高齢化社会との共生によって新しいビジネスが出来上がったり、また住宅環境も変わってくることからサービス形態も多様性が出てきています。その中でも東京ではシニア層が増えていることから、賃貸住宅の需要も高くなっていて、将来を考えた暮らしを求める人が今後も多くなると見込まれています。東京都の高齢者率は年々高くなっているのも、これは先進国にとってはどこも同じ状況になっているといえます。そんな状態でも考えていくのはシニアがどのような暮らしを求めて、また一軒家やマンションから高齢者向け賃貸住宅に住み替えなども行われている現実です。
これは過ごしやすい環境を求めて移住することになり、例えば足腰が弱くなって歩くことも苦手になってきている人がいれば、暮らしの質は大きく変わっていきます。その他にも手が上手に使えないと料理ができなくなったり、生活に不自由をするケースも少なくありません。サポート体制が整っていることで暮らしにも便利さがでてきます。また目が不自由になる高齢者もいるので、こちらは目が見にくくなってもわかりやすい住宅環境だったり、音で知らせるシステムなどを導入すると、快適な暮らしを楽しめます。
東京ではシニア向けの賃貸住宅が増えている背景として、それだけ需要やニーズが高くなっているからです。求めている人が多くいればそれをベースに新しい暮らしの提案ができることや、空いている土地をシニア向け賃貸住宅に作り替えるだけで、周りの環境が良くなっていく傾向もあります。